加瀬の総合土地有効活用のメリット

ケース① 相談の際
ケース②
ケース③
アパート VS コンテナ・ビシネス
Check Point アパート経営 コンテナによるレンタル収納
費用 小 or 無し
開業までの時間 長い(6ヶ月~1年) 短い(0~6ヶ月)
収入が発生するまでの時間 長い(アパート建設後) 短い(オープン後)
※場所に寄ります。
更地に戻しやすさ 時間と膨大な費用がかかる コンテナ移動のみなので
短時間
収入 アパートの賃料-保守管理費
※経年劣化による賃料見直しあり。
コンテナ賃料として安定収入

(保守料無し)

契約解除 立ち退き、取り壊し等で多くの手間がかかる。
法的手続きも多い。
事前通知で、更地でお返し。
レンタルボックス外観 加瀬のレンボくん

その他のメリット

  • 今絶好調のレンタル収納ビジネスに活用するから、
    安定度は抜群! 地元にも貢献できます。
  • 月々定額で安定した収入が見込めます。
    増減する心配はありません!
  • 土地売買の様に、大きなお金が一遍に動くこともないので、節税対策にもなります。
  • 荒れ地整備、建物解体、面倒な手続きなどの初期作業や
    実際の管理・運営なども、全て加瀬が行うことも可能です。
今すぐお問い合わせ!

お電話は045-478-4185

FAXは045-474-1188

トップへ戻る

加瀬の得意技!「レンタル収納ビジネス」の展望

☆「レンタル収納ビジネス」は伸び盛り!

加瀬のレンタル収納グラフ
2020年 東京オリンピックとそれ以降も順調に成長します!

「加瀬のレンタル収納」は只今1300ヶ所以上。
 しかもその8割以上が稼働中です。
 特に首都圏は100%近く埋まっております。
⇒物件がいくらあっても足りません!

豊富な土地活用手段

利用方法のわからない遊休地、空きの多い駐車場、建物を建てられない土地等を有効利用して収益を上げたい!

そんなオーナー様の切なる願いにお応えすべく、私たちは様々な活用手法を用意しております。

当社の土地のスペシャリストがオーナー様の遊休財産を蘇らせます!

レンタルボックス

レンタル収納スペース事業のパイオニア
営業実績は、全国対応が可能です。

レンタルボックスとは?
屋外にコンテナを置いて、その中を貸し出している大型のスペースです。駅から遠く、アパートや駐車場で収益を見込めない土地や、変形地、狭い土地、余っている土地など、コンテナを利用したレンタルボックスを導入することで、安定した収益を得ることが可能です。
移設が可能なので、導入と撤退が容易です。
また、オペレーションコストが低く、稼働率が比較的安定しているので、事業性にも優れています。
レンタボックス外観

バイクパーキング

狭小地や道路付けの悪い土地でも有効活用可能です。

バイクパーキングとは?
オートバイを収納または駐車するスペースを月極でご提供するサービスです。
加瀬倉庫には、整備道具も保管可能なコンテナタイプ、バイク専用に改良されたコンテナの個別収納タイプ、格安の屋外ラインタイプ、屋内共同タイプなど用途に合ったバイク専用スペースをご用意しています。
変則的な土地や駐車場のデットスペースにも対応。移設が可能なので、導入と撤退が容易です。
また、オペレーションコストが低く、稼働率が比較的安定しているので、事業性にも優れています。
レンタルボックスとの併用も可能です。
バイクパーキング外観

コインパーキング

土地オーナー様の資産運用計画に合わせて、
短期契約も可能です。

コインパーキングとは?
駐車場内に駐車場装置と全自動料金精算機を設置した、時間貸しの無人駐車場です。
賃貸住宅やビルを建てるよりも設置コストが低く、投資額の取り戻しが安易です。
ビジネス街、集合住宅地、商業施設が近隣にある土地は駐車場需要があり、収益が見込めます。
コインパーキング看板

ロードサイド店舗

郊外道路であっても、ロードサイドの土地は店舗がテナントになる可能性大!

駐車場が埋まらない、スペースが空いているなどのお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。

車両・資材置き場

市街化調整区域の土地などは、サブリーズ(家賃保証)のご提案が可能です。

是非お気軽に、ご相談ください。

ロードサイド店舗外観
今すぐお問い合わせ!

お電話は045-478-4185

FAXは045-474-1188

トップへ戻る

土地オーナー様の声

オーナーのイメージイラスト

「加瀬を選んでよかった!」 土地オーナー様の喜びの
声をお聞きください!

変形地の活用に満足!

変形地や不便な土地でも、加瀬なら対応出来ることから相談し、レンタルボックスを開業しました!

本来デッドスペースになるところにも、有効スペースとして評価されるので、満足しています。

東京都世田谷区 A.H様

土地活用図

コインパーキング経営の負担が半分に!

コインパーキングだけでは段々収益が上がりにくくなっていた時に、加瀬に相談しました。その結果、駐車場の半分をレンタルボックス用地として活用してもらえました!

スペースが減った分駐車場の稼働率が上がり、借上げをしてもらった分の賃料も入るようになったので収益が上がり、経費も半分となりました!大満足です。

千葉県千葉市 N.T様

ガソリンスタンドの跡地利用で…

規制強化のあおりでガソリンスタンド事業から撤退を決意しました。その時、跡地利用について真剣に相談に乗ってもらえたのが、知人の紹介で知り合った加瀬倉庫でした。

景気が良くなるまでのつなぎでレンタルボックスを始めたところ結構好評で、喜んでます。

時期が来たら、この土地でもう一花咲かせようと思っています。

香川県 Y.S様

手間がかからず安定収入で、安心♪

土地活用で何か良い方法はないかと悩んでいた時に、知り合いの方に加瀬倉庫の営業マンを紹介してもらいました。

担当の方がとても話しやすく良い方だったのですぐに信頼感を持てた事と、運営の全てを任せられるとのことで決心し契約したので、今はこの土地から安定した収入を得られるようになりました。

土地借上げ・活用などに多くの実績を持っている会社なので、安心していられます。

横浜市港北区 N.T様

3タイプの運営プラン

共同経営型

オーナー様は、事業運営基盤となる土地をご提供いただくのみ。
月額売上額に連動した収益を得ることが出来ます。

※設備は当社負担となります。

管理委託型

オーナー様より物件をお預かりし、集客から運営管理、
クレーム処理まで一括して管理いたします。

設備投資のリスクを負う分、共同経営型以上の高収益が期待できます。

※設備はオーナー様負担のとなります。

賃料保証型

設備投資は全て当社で行い、オーナー様には月々家賃をお支払いいたします。

管理、集客、クレーム処理等全て当社で行いますので、オーナー様にお手間が掛かることは一切ございません。

加瀬の土地活用 Q&A

Q1. 土地の大きさや形状に、何か制限はありますか?
A1. 特に制限はございません。
変形地でも利用手段はございますので、お気軽にご相談ください。
Q2. 土地には建物が建っていて、更地ではないのですが、大丈夫でしょうか?
A2. 大丈夫です。造成・解体工事なども取扱いがございますので、
ご相談させてください。
Q3. 土地の一括借上げの場合、賃料はどのくらいになりますか?
A3. 土地の賃料は、その土地の条件・周辺状況・賃貸期間等により査定いたしますので、一概には申し上げられません。
用地診断は無料で行っておりますので、お気軽にご相談いただければ、と思います。
Q4. 契約した場合、賃料はいつ支払われますか?
A4. 基本的には前払いですので、当月分を前月の末までに、
指定口座にお振込いたします。
Q5. 契約する時にこちらで作成する書類などはありますか?
A5. 契約書類や、事業のための申請書類などは全て加瀬倉庫で準備いたします。同意書などが必要な場合は署名捺印などをしていただく場合もあります。
Q6. 土地の名義に関して、何か制限はありますか?
A6. 特にありません。個人名義でも法人名義でも可能です。
また、所有者から委託されている場合も大丈夫ですので、お気軽にご相談ください。
今すぐお問い合わせ!

お電話は045-478-4185

FAXは045-474-1188

トップへ戻る